土地が決まってから、家のプランを考え始める。そう考える方も多いかもしれません。でも私は、土地探しとプランニングを同時に進めることが多いです。
前回の記事では、その理由について書きました。では、どのように進めているのか。
今回は、土地探しと設計を同時に進めた一つの事例をもとに、その流れを振り返ってみます。
ラフプランをスタディする
プランを描く目的は、図面を完成させることではありません。その人が思い描く暮らしを、その土地で実現できるのかを確かめることです。
ヒアリングをもとに、トレーシングペーパーを重ねながら、何度もラフプランを描いていきます。
一度描いて終わりではありません。庭の位置を変えたり、部屋の配置を変えたりしながら、その人らしい暮らしにしっくりくる形を探していきます。
この計画では、当初、中庭をコの字型に囲むプランを考えていました。どの部屋からも庭が見え、周囲の視線を気にせず過ごせる暮らしをイメージしていたからです。
しかし、候補地が変われば、景色や隣家との関係も変わります。そのため、候補地や周辺環境を確認しながら、建物の形や窓の位置を少しずつ見直していきました。
候補地を確認して調整する
候補地が見つかると、必ず現地へ足を運びます。図面の上では分からないことが、現地へ行くと見えてくるからです。
窓からどんな景色が見えるのか。
隣家との距離はどうか。
光はどこから入り、風はどこへ抜けていくのか。
そうした環境を確かめながら、プランを少しずつ調整していきます。
候補地によっては、リビングの向きを変えたり、窓の位置を見直したりすることもあります。
図面の上では良いと思えたプランでも、その土地では思い描いていた暮らしが実現できないことがあります。土地に合わせて少しプランを調整するだけで、暮らしの質は大きく変わります。
スタディ模型を作って3次元で検証する
図面だけでは、空間の広がりや建物の印象までは分かりません。土地の候補が絞れてくると、スタディ模型を作って立体的に検証していきます。
模型を手に取りながら、庭とのつながりや窓から見える景色、建物全体のバランスを確認します。
この計画では、屋根の勾配を変えた模型をいくつか作り、比較しながら検討を進めました。
屋根の勾配が少し変わるだけでも、建物全体の印象や、室内の空間の広がりは大きく変わります。
模型を手に取ることで、建物の大きさや高さだけでなく、庭との距離感や、周囲との関係などの図面だけでは気付かなかった違いも立体的に確認できます。
そうした比較を重ねながら、その土地に最もふさわしい形を探していきました。
現地で建物の配置位置を確認する
図面や模型で検討を重ねても、最後は現地で確かめます。
敷地に建物の位置を原寸で示し、部屋の広さや庭とのつながり、窓から見える景色などを確認していきます。図面の上では気付かなかったことも、実際の土地に立つことで見えてくるからです。
この計画でも、敷地に糸を張って建物の位置を確認しました。
リビングからどの方向へ視線が抜けるのか。庭との距離はちょうど良いのか。駐車スペースに無理はないか。
同時に、給水や排水、ガス、電気などのインフラの状況や、前面道路の幅員、電線の位置なども確認していきます。建物が建てられるかだけでなく、工事のしやすさや、将来必要になる費用にも関わってくるからです。
実際のスケールで現地確認することで、図面や模型では分からなかった感覚まで確かめることができます。
そのように一つひとつ確認を重ねながら、その土地に合った住まいの形を少しずつ整えていきました。
土地探しと設計を同時に進めることで、土地の良し悪しではなく、その土地でどんな暮らしが実現できるのかが見えてきます。
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土地探しとプランニングを同時に進める理由については、こちらの記事で詳しく書いています。
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