中古住宅

「これから始めて、いつ頃に引越しできるのでしょうか」。中古住宅の購入を考えている方から、よく聞かれることです。私の事務所では、家の鍵を受け取ってから引越しまで、半年から1年弱かかります。その幅を決めるのは、買うと決める前 …

中古住宅を探している方から、購入前の相談を受けることがあります。 この家で、思い描いている暮らしができるのだろうか。相談に来られる方の多くは、そこが分からずにいます。 思い描いている暮らしには、いろいろなことが含まれます …

中古住宅のリノベーションで、耐震補強の設計を進めています。 古い木造住宅の耐震補強には、自治体の補助制度があります。せっかく耐震補強をするのなら、補助が使えないだろうか。そう思って、調べてみました。 分かったのは、補助を …

現在、一軒の中古住宅のリノベーションを進めています。 既存の建物を調査し、間取りや耐震補強、断熱改修について検討を重ねてきました。設計がひと通りまとまり、先日、工事の見積もりが出てきたところです。 今回の計画では、既存の …

リノベーションを考えて相談に来られる方を見ていると、中古住宅を購入することに、不安を感じている方が少なくないように思います。 「この物件を買って、本当に思い描いた暮らしが実現できるのだろうか。」「予算内で、本当にやりたい …

中古住宅を買って、リノベーションをしたい。そう考えているお客さまに頼まれて、購入を決める前の物件の内見に同席することがあります。買っていいかどうかを、建築の側から見てほしい、という依頼です。 その日も、不動産会社の担当者 …

中古物件を購入する前に設計士に相談する。そういう選択肢があることを、知っている方はまだ少ないかもしれません。 新築か、中古リノベか。予算をどう使うか。物件のどこを見て判断するか。こうした問いは、不動産会社だけでは答えが出 …

古い木造住宅に住んでいて、この家は地震に耐えられるのだろうか、と不安に感じる方も多いと思います。 一方で、耐震補強についてウェブなどで検索してみると、専門的な情報は多くても、実際にどこまで安全になるのか、どのように判断す …

近年、家づくりの相談を受ける中である明確な変化を感じています。当初は新築を検討していたが、最終的にリノベーションという道を選んだ、という方が着実に増えています。 その背景には、昨今の建築費の高騰やローン金利への不安、人口 …

中古物件を購入してリノベーションしようと思った際、どうやって物件選びを進めていけばよいのでしょうか。設計事務所へリノベーションを依頼する際には基本的に以下のリストに沿って進んでいきます。中古物件をどうやって探し、何を目標 …

中古住宅を購入してリノベーションする際、この昭和感の残る空間が本当に美しく快適な空間になるのか、不安に感じるのではないでしょうか。そんな皆さんのために、築30年超の木造中古住宅がリノベーション前と後でどのように変化したか …

最近、中古住宅を購入し、耐震補強を行って住みたいという相談を多くいただきます。その際、その建物に今現在、どの程度の耐震性があり、耐震性を上げるにはどのくらい費用が掛かるのかが、みなさん気になるようです。それぞれの建物は、 …