建売住宅 ユニベールハウス白根

設計アイディアを盛り込んだ建売住宅

 新潟の不動産屋さんと組んで計画した分譲住宅です。いつも設計している注文住宅とは異なり、分譲住宅では住む方が決まっている訳ではありません。一般的な家族像をイメージして、より多くの人に共感してもらえる家にしようと考えました。

 とは言え、どこにでもある普通の住宅を設計したのでは設計者として、このプロジェクトに参加する意味がありません。随所に細かなデザイン上の気遣いをすることで、普通でありながら、洗練された居心地の良い空間を実現しようと意図しました。

 手の届く金額で提供できるよう、いつも手掛けている標準化住宅「ベーシックハウス」を元に改良を加え、コストをかける所にはしっかりとコストを掛け、削る所は思い切ってきっぱりと削る、コストコントロールをしっかり行うことで、ローコストながらチープではない空間を実現しています。

規模と構造

用途 専用住宅(建売住宅)
住所 新潟県新潟市南区
敷地面積 146.29㎡(44.25坪)
建築面積 52.63㎡(15.92坪)
延床面積 105.26㎡(31.84坪)
構造 木造2階建て
竣工 2021年1月
建築費 2100万円(消費税込み)
坪単価 65万/坪
設計料 建設費に含む

性能

平均熱貫流率Ua値:0.64
耐雪積雪量:1.20m

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