建売住宅 ユニベールハウス白根

設計アイディアを盛り込んだ建売住宅

 新潟の不動産屋さんと組んで計画した建売住宅です。いつも設計している注文住宅とは異なり、建売住宅では設計する段階で住む方が決まっている訳ではありません。一般的な家族像をイメージして、より多くの人が共感できる家にしようと考えました。

 とはいえ、どこにでもある普通の住宅を設計したのでは、設計者としてこのプロジェクトに関わる意味がありません。随所にアイディアを盛り込むことで、一見、普通でありながら、飽きのこない居心地の良い空間を実現しようと意図しました。

 一般の方にも気軽に手の届く金額で提供できるよう、標準化住宅「ベーシックハウス」をベースにし、玄関土間収納、個室×3部屋、コンパクトな書斎、キッチンに隣接したパントリーなど、ユニベール不動産らしさを盛り込んだ特別仕様としています。「ベーシックハウス」同様に、コストをかける所にはしっかりとコストを掛け、削る所は思い切って削ることで、ローコストながらチープではない空間を実現しています。

天井:シナ合板張り・床裏表し
壁:しっくい塗装
床:スギ無垢フローリング
キッチン:オーダーメイドキッチン

規模と構造

用途 専用住宅(建売住宅)
住所 新潟県新潟市南区
敷地面積 146.29㎡(44.25坪)
建築面積 52.63㎡(15.92坪)
延床面積 105.26㎡(31.84坪)
構造 木造2階建て
竣工 2021年1月
建築費 2100万円(消費税込み)
坪単価 65万/坪
設計料 建設費に含む

性能

平均熱貫流率Ua値:0.64
耐雪積雪量:1.20m

ブログ記事

2020 ユニベールハウス白根 記事一覧


最新事例

スタディ模型外観

粟生津の平屋(現在建設中) (2023年)

窓の大きな三角屋根の平屋

製作木製建具

建売住宅 ユニベールハウス岩室 (2022年)

設計アイディアを盛り込んだ建売住宅

上越滝寺の店舗併用住宅外観

上越滝寺の店舗併用住宅 (2021年)

店舗を併設した高気密高断熱の住宅