上越滝寺の店舗併用住宅

店舗を併設した高気密高断熱の住宅

上越市の郊外に建つ店舗併用住宅です。住宅街のはずれにあり、敷地の前には、新潟らしい、のどかな田んぼの風景が広がっていました。冬には真っ白な冬景色、春には新緑の緑、秋には紅葉と、一年を通して山の景色は刻々と変化し、同じ表情を見せることはありません。そのような風景を毎日の眺めながら暮らせたら、なんて豊かだろう、と考えました。この景色を活かすため、余計な操作を行わず、景観に対して開く、素直なプランニングを心掛けました。

南側に設けた大開口窓からは、美しい妙高の山並みが望めます。設計を行う際には、手すりを最小限の部材で構成するなど、景観を遮ることの無いよう、細心の注意を払いました。リビング、キッチン、寝室、浴室と、どの場所にいても、雄大な景色を愉しむことができます。

1階には店舗エリア、2階には居住エリアと、階ごとに空間を明確に分けて配置することで、プライベート・パブリックと性格の異なる2つの空間を切り分けています。1階に配置した店舗からも、大きく開けた窓の外には、雄大な景色を望むことができます。

建物の建つ上越地方は、積雪が大変多く、寒い日が長く続く多雪地域です。そんな寒い季節を快適に過ごすため、断熱性能にもこだわり、heat20 G1の断熱性能を実現しています。暖かい部屋の中から見る、真っ白な雪景色も、また格別です。

外壁には、周囲の景観に馴染むよう、杉板張りを採用しました。竣工した時点でまるで以前からそこに建っていたかのような、シルバーグレイの落ち着いた佇まいとなるよう、外壁杉にはウッドロングエコを塗装しています。

規模と構造

用途 店舗併用住宅
住所 新潟県上越市
敷地面積 263.04㎡(79.56坪)
建築面積 74.51㎡(22.54坪)
延床面積 115.93㎡(35.06坪)
構造 木造2階建て
竣工 2021年2月
建築費 2450万円・消費税別(外構整備費・地盤改良費・店舗内装工事費を除く)
坪単価 70万/坪
設計料 240万

性能

平均熱貫流率Ua値:0.39(heat20 G1相当)
気密性能:0.5 cm2/㎡
耐雪積雪量:1.25m

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