新発田の平屋リノベーション（設計進行中）

景観の良い傾斜地に建つ中古の平屋住宅のリノベーションです。

こちらの建物は、傾斜地の端部に位置するため、窓の外には素晴らしい里山の風景が広がっていました。その景観をできる限り活かしながら、既存間取りを暮らしやすいように改変していくことを設計目標としました。

大きなワンルーム空間は、壁を設けて仕切ることでＬＤＫと寝室の２つの空間に分けました。ＬＤＫには、キッチンに立った際、大きな窓から景観の望める方向にキッチンカウンターを新設しました。小さかった浴室や洗面脱衣、トイレなどの水回りスペースはすべてを解体しリノベーションを行うことで、広がりと機能性を向上させました。

照明計画は、新たな間取りに合わせて、すべて一新しました。明るさと暗さのコントラストを創り出すことで、奥行きのある落ち着いた空間を実現しています。

比較的に築年数が新しい物件であったため、耐震・断熱には手を加えず、既存のままとして工事コストを抑えています。物件選びの段階で築年数を確認することは、工事コストを抑えるための大事な条件です。今プロジェクトは、物件探しの段階から設計相談いただき、実際に物件の確認を行い購入検討を進めていきました。購入前から事前相談いただくことで、コストを抑えながら、実現性が高めることができます。