燕市水道町の中古住宅 耐震・断熱リノベーション
築46年の中古住宅の耐震断熱リノベーション
規模と構造
| 用途 | 住宅 |
|---|---|
| 住所 | 新潟県燕市 |
| 敷地面積 | 320.46㎡（96.93坪） |
| 延床面積 | 113.03㎡（34.19坪）リノベ部分床面積 |
| 構造 | 木造２階建て |
| 竣工 | 2026年5月竣工予定 |
| 建築費 | 1,250万円（消費税別） |
| 坪単価 | 36.5万／坪（耐震・断熱内装リノベーション工事費） |
| 設計料 | 130万（消費税別） |
築年数は46年とかなり古い物件でしたが、比較的状態の良い中古住宅であったため、仕上げ材をできる限り残し、工事費用を抑える方針で計画を進めました。