建売住宅 ユニベールハウス白根
設計アイディアを盛り込んだ建売住宅
規模と構造
| 用途 | 専用住宅（建売住宅） |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市南区 |
| 敷地面積 | 146.29㎡（44.25坪） |
| 建築面積 | 52.63㎡（15.92坪） |
| 延床面積 | 105.26㎡（31.84坪） |
| 構造 | 木造２階建て |
| 竣工 | 2021年1月 |
| 建築費 | 2100万円（消費税込み） |
| 坪単価 | 65万／坪 |
| 設計料 | 建設費に含む |
性能
平均熱貫流率Ua値：0.64
耐雪積雪量：1.20m
新潟の不動産屋さんと組んで計画した建売住宅です。いつも設計している注文住宅とは異なり、建売住宅では設計する段階で住む方が決まっている訳ではありません。一般的な家族像をイメージして、より多くの人が共感できる家にしようと考えました。
とはいえ、どこにでもある普通の住宅を設計したのでは、設計者としてこのプロジェクトに関わる意味がありません。随所にアイディアを盛り込むことで、一見、普通でありながら、飽きのこない居心地の良い空間を実現しようと意図しました。
一般の方にも気軽に手の届く金額で提供できるよう、標準化住宅「ベーシックハウス」をベースにし、玄関土間収納、個室×３部屋、コンパクトな書斎、キッチンに隣接したパントリーなど、ユニベール不動産らしさを盛り込んだ特別仕様としています。「ベーシックハウス」同様に、コストをかける所にはしっかりとコストを掛け、削る所は思い切って削ることで、ローコストながらチープではない空間を実現しています。
天井：シナ合板張り・床裏表し
壁：しっくい塗装
床：スギ無垢フローリング
キッチン：オーダーメイドキッチン